Casa Paulista: Governo de SP entrega mais de 200 moradias na Mooca com investimento de R$ 40 milhões
O Governo de São Paulo entregou nesta terça-feira (30), por meio do programa Casa Paulista, 222 apartamentos do Edifício Ipê, na Mooca, zona leste da capital. As moradias foram financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), na modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), com investimento de R$ 40 milhões.
“Hoje é um dia de agradecer e de celebrar. Quando assumimos o compromisso de entregar 200 mil moradias, muitos diziam que era impossível. Cada entrega mostra que, com trabalho e dedicação, é possível transformar esse sonho em realidade para milhares de famílias”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
Por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), o Governo de São Paulo financia moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos, prioritariamente oriundas de áreas de risco, beneficiárias do auxílio-moradia estadual ou inscritas em editais públicos promovidos pela CDHU.
Os empreendimentos são selecionados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), por meio de editais de credenciamento. Após a homologação dos projetos, a CDHU financia as unidades de acordo com os critérios da Companhia e as diretrizes da Política Habitacional do Estado.
Durante a construção, o Governo de São Paulo garante que as famílias não tenham qualquer encargo financeiro. A primeira prestação do financiamento é paga apenas 30 dias após a entrega das chaves. Para não comprometer o orçamento dos beneficiários antes da ocupação dos imóveis, o Estado também assume todas as despesas do financiamento durante a obra, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro em cartório e o seguro por morte ou invalidez permanente.
Com esta entrega, o Governo de São Paulo alcança a marca de 8.887 unidades habitacionais entregues por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo desde 2023, com investimento total de R$ 1,6 bilhão. Além disso, o Estado investe R$ 2,6 bilhões na produção de outras 15.252 moradias.
“A habitação é uma prioridade do Governo de São Paulo. Em três anos e meio, já investimos R$ 9 bilhões na área, o mesmo volume aplicado nos oito anos anteriores. Esse compromisso tem nos permitido realizar quase 90 mil entregas, manter mais de 115 mil moradias em obras e fortalecer as parcerias com os municípios e com os movimentos de moradia para ampliar o acesso à casa própria”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.
Somente na capital paulista, o Governo de São Paulo já entregou 4.540 unidades pela modalidade CCA, por meio da CDHU, com aporte de R$ 822,2 milhões. Outras 7.905 moradias estão em produção, com investimento de R$ 1,1 bilhão.
Sobre o Edifício Ipê
O Edifício Ipê é composto por três torres de dez pavimentos cada e está localizado em uma região com ampla oferta de serviços e equipamentos públicos, próximo à estação de metrô, ao Parque da Mooca, além de creches, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS). O empreendimento também está situado a apenas 4 quilômetros da Praça da Sé, marco zero da capital paulista.
Com áreas privativas entre 49 m² e 50 m², os apartamentos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio conta com espaços de lazer e convivência, como brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, coworking e bicicletário, além de cinco lojas no térreo.
O empreendimento foi construído por empresa credenciada no Edital nº 001/2022, em terreno disponibilizado pela Prefeitura de São Paulo, e integra o lote da PPP da Habitação Municipal. Por meio do Casa Paulista, o Governo de São Paulo adquiriu, via CDHU, as unidades diretamente da construtora e as financiou com subsídios e juro zero.
Das 222 moradias entregues pelo Governo de São Paulo, 135 foram destinadas a famílias indicadas pela Prefeitura de São Paulo e outras 87 a beneficiários do auxílio-moradia da CDHU removidos da Favela Chácara Bela Vista, localizada às margens da Marginal Tietê, na zona leste da capital.
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